จุดเด่น

รายละเอียดสินเชื่อ

วงเงินโครงการ

25,000 ล้านบาท

วงเงินกู้สูงสุดต่อราย

สัญญาที่ 1

กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท

(1) กรณีที่ดินพร้อมอาคาร ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า

(2) กรณีห้องชุด ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า

กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป

(1) ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า

สัญญาที่ 2

กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท

(1) กรณีผ่อนชำระสัญญาที่ 1 ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า กรณีที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

(2) กรณีผ่อนชำระสัญญาที่ 1 น้อยกว่า 2 ปี ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า กรณีที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป

(1) ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์ แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า

สัญญาที่ 3 ขึ้นไป

กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท

(1) ให้กู้ได้ไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาซื้อขายหรือประเมินหลักทรัพย์

ดอกเบี้ย

  1. ปีที่ 1-3 เท่ากับ 2.90% ต่อปี
  2. ปีที่ 4 เป็นต้นไป
    • รายย่อย เท่ากับ MRR – 0.50% ต่อปี
    • ข้อตกลงส่วนกลาง เท่ากับ MRR – 1.00% ต่อปี

ระยะเวลากู้

  • ไม่เกิน 40 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี ยกเว้น เจ้าของกิจการ ที่สามารถพิสูจน์รายได้ที่แน่นอน เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

ระยะเวลาโครงการ

  • จัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 31 ธันวาคม 2563 หรือจนกว่าครบจำนวนวงเงินโครงการตามที่กำหนด อย่างใดอย่างหนึ่งที่ถึงก่อน

รายละเอียดการสมัคร

คุณสมบัติ

  • มีอายุครบ  20  ปีขึ้นไป  และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี  ยกเว้น เจ้าของกิจการที่สามารถพิสูจน์รายได้ที่แน่นอน เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน  70  ปี
  • มีอาชีพและรายได้แน่นอน

หลักประกัน

  • ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้

ค่าธรรมเนียม

  • กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เสร็จสิ้นหรือไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนดในทุกกรณี (Pre-payment) ภายในระยะเวลา 4 ปี นับตั้งแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ
  • ค่าธรรมเนียมบริการประเภทอื่นให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่น

  • หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่น ๆ ที่ไม่ได้กำหนดในที่นี้ ให้เป็นไปตามคำสั่งการให้สินเชื่อเคหะ กรณีจัดหาที่อยู่อาศัยของธนาคาร