Sorry, this entry is only available in Thai.
เชื่อว่า หลาย ๆ คนคงเคยหนักใจเมื่อคุณพ่อคุณแม่ถึงเวลาเกษียณจากงานมาอยู่บ้าน ไหนจะเรื่องสภาวะจิตใจของท่าน จากคนที่เคยทำงานทุกวัน ต้องออกมาอยู่บ้านเฉย ๆ ไหนจะเรื่องสุขภาพจากอายุที่เพิ่มมากขึ้น แต่ที่สำคัญที่สุดคือเรื่องการเงิน เพราะเมื่อท่านเกษียณอายุออกมาแล้ว แน่นอนว่า ค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนของเราก็เพิ่มมากขึ้นไปด้วย แต่เราก็ไม่อยากให้ท่านต้องลำบาก อยากให้ท่านมีเงินใช้ทุก ๆ เดือน ไม่ขัดสน แต่จะทำอย่างไรล่ะ?
พอคิดได้แบบนี้ เลยลองศึกษาเพิ่มเติมในอินเทอร์เน็ตดูว่าพอจะมีอะไรสร้างรายได้ให้ท่านได้บ้างก็พบว่า มีบริการสินเชื่ออีกรูปแบบหนึ่งที่น่าสนใจทีเดียว สินเชื่อที่ว่าคือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ Reverse Mortgage ที่ให้ผู้กู้ได้รับเงินกู้รายเดือนไปตลอดทุกเดือนเป็นเวลาสูงสุดเกือบ 25 ปี!
ขยายความเพิ่มเติมหน่อย สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ Reverse Mortgage เรียกง่าย ๆ คือการจำนองบ้านแบบย้อนกลับ ซึ่งโดยปกติ เมื่อเรานำบ้านไปจำนองกับธนาคาร ธนาคารจะจ่ายเป็นเงินก้อนให้เรามาทีเดียว แล้วเราต้องแบกรับหน้าที่ผ่อนชำระคืนเงินกู้ให้กับธนาคาร แต่สำหรับสินเชื่อแบบ Reverse Mortgage นั้น แทนที่ธนาคารจะจ่ายเงินให้เราเป็นเงินก้อน กลายเป็นว่า ธนาคารแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ ให้แทน ถ้ามองในอีกแง่หนึ่ง เสมือนคุณพ่อกับคุณแม่ของเราจะได้รับเงินจำนวนหนึ่งเข้าบัญชีทุกเดือน ๆ ในระยะเวลาและจำนวนเงินที่ทำสัญญากับธนาคารไว้ที่ดีกว่านั้น ในขณะที่นำบ้านไปจำนองอยู่นั้น ท่านยังคงสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดิมได้อีกด้วย
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการสมัครสินเชื่อก็ไม่ซับซ้อน มีเพียงไม่กี่ขั้นตอน ดังนี้
- ผู้กู้มีอายุตั้งแต่ 60 ปีแต่ไม่เกิน 80 ปี มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และที่สำคัญคือ ต้องปลอดภาระหนี้
- ผู้กู้ พร้อมคู่สมรส (ถ้ามี) และทายาทติดต่อที่ธนาคารสาขา เพื่อรับคำปรึกษาและคำแนะนำจากพนักงานก่อนการสมัคร เพื่อให้เกิดความเข้าใจในรายละเอียดของสินเชื่อ
- ผู้กู้ พร้อมคู่สมรส (ถ้ามี) ทำการกรอกยื่นคำกู้จากนั้นก็ลงนามรับทราบเงื่อนไขในแบบฟอร์มเพียงเท่านี้ก็เสร็จสิ้นขั้นตอนแล้ว
- เมื่อทางธนาคารอนุมัติคำร้องสินเชื่อแล้ว ผู้กู้จะได้รับเงินงวดเป็นรายเดือนตามเงื่อนไขจนถึงอายุ 85 ปี
สำหรับลูก ๆ อย่างเรา การเตรียมความพร้อมเพื่อดูแลคุณพ่อคุณแม่เมื่อยามท่านเกษียณ นั้นเป็นเรื่องต้องวางแผน นอกจากการหาช่องทางเพิ่มรายได้ให้กับตนเองแล้ว การหาช่องทางเพิ่มเติมรายได้ให้กับคุณพ่อคุณแม่เองก็เป็นอีกเรื่องที่สำคัญ เพื่อให้ท่านได้มีเงินจำนวนหนึ่งสำหรับใช้จ่ายทุกเดือนได้อย่างไม่ขัดสน เพราะท่านก็คงไม่ค่อยสบายใจนักถ้าต้องรบกวนลูก ๆ เรื่องค่าใช้จ่ายประจำวัน สินเชื่อที่อยู่อาศัยReverse Mortgageจึงตอบโจทย์สำหรับผู้สูงอายุมาก ๆ หากท่านที่สนใจ เจ้าหน้าที่ของธนาคารออมสินทุกท่านพร้อมที่จะให้คำปรึกษาและแนะนำท่านเป็นอย่างดีเสมอไป
